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本國2月份地產銷售按月下跌近一成
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2025-03-17 10:31
由於加美貿易戰的不確定性，令潛在買家持觀望態度，本國2月份的地產銷售按月下跌9.8%，是自2022年5月以來最大的按月下跌幅度。
加拿大地產協會（CREA）高級經濟師 Shaun Cathcart 表示，特朗普政府1月20日首次宣佈對加拿大商品徵收關稅後，本國房屋銷售與去年相比開始減少，這個趨勢在2月份持續擴大，房價也持續疲軟，尤其是在安省的大金馬蹄地區。
房屋銷售及售價下滑非常普遍，全國四分之三的地產市場和幾乎所有大型市場的銷售都出現下降，大多倫多地區和周邊地區最爲明顯。
2月份未經季節性調整的實際銷售按年減少10.4%，MLS房價指數（HPI）按月下降0.8%，按年下降1%；
未經季節性調整的全國實際屋價按年下跌3.3%；
新掛牌房屋量較上月減少了 12.7%。
截至2月底，MLS系統上共有14萬6千多個房屋單位掛牌出售，比去年同期增加了13%，但是仍低於17萬的長期平均水平。
加拿大地產協會主席馬貝 (James Mabey) 表示，過去幾個星期經濟的不確定性導致買家在做決定時三思而行，不過價格疲軟及利率下降對於潛在買家來説其實是入市的機會。
KL
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