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本國2月份地產銷售按月下跌近一成
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2025-03-17 10:31
由於加美貿易戰的不確定性,令潛在買家持觀望態度,本國2月份的地產銷售按月下跌9.8%,是自2022年5月以來最大的按月下跌幅度。
加拿大地產協會(CREA)高級經濟師 Shaun Cathcart 表示,特朗普政府1月20日首次宣佈對加拿大商品徵收關稅後,本國房屋銷售與去年相比開始減少,這個趨勢在2月份持續擴大,房價也持續疲軟,尤其是在安省的大金馬蹄地區。
房屋銷售及售價下滑非常普遍,全國四分之三的地產市場和幾乎所有大型市場的銷售都出現下降,大多倫多地區和周邊地區最爲明顯。
2月份未經季節性調整的實際銷售按年減少10.4%,MLS房價指數(HPI)按月下降0.8%,按年下降1%;
未經季節性調整的全國實際屋價按年下跌3.3%;
新掛牌房屋量較上月減少了 12.7%。
截至2月底,MLS系統上共有14萬6千多個房屋單位掛牌出售,比去年同期增加了13%,但是仍低於17萬的長期平均水平。
加拿大地產協會主席馬貝 (James Mabey) 表示,過去幾個星期經濟的不確定性導致買家在做決定時三思而行,不過價格疲軟及利率下降對於潛在買家來説其實是入市的機會。
KL
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