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研究顯示本國新屋興建增加低於人口增長速度
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2025-04-16 11:57
加拿大公共政策智庫菲沙研究所的最新研究發現，本國新屋興建的增長速度遠低於人口增長速度，除非房屋建設大幅加速、人口增長放緩，或者兩者兼而有之，否則加拿大的房屋負擔能力危機不太可能改善。
研究顯示，目前加拿大人口的年增長率是50年前的三倍，但是每年的新屋動工量卻與上個世紀70年代基本相同。
2021至2024年間，本國人口平均每年增加近90萬人，每年約有25萬個住宅單位動工，從1972至1979年間，每年人口增長僅有28萬人，每年新屋動工量有24萬套，與目前基本持平。
結果表明，與過去相比，更多居民競爭每一套新房，從而推高了住房成本。
弗雷澤研究所高級研究員格洛伯曼（Steven Globerman）表示，本國幾十年來人口增長速度一直超過房屋建設速度，結果可以預見。儘管在新冠疫情之後加國人口增長達到前所未有的水平，但是加拿大未能充分增加房屋建設以滿足住房需求。
KL
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