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本國頂級寫字樓空置率連續第二個季度下降
2024-07-02 17:28
本國商業房地產市場迎來利好消息，儘管整體空置率仍然比疫情之前大幅上升，但是頂級寫字樓的空置率已經連續第二個季度下降。
根據世邦魏理仕（CBRE）發佈的2024年第二季度加拿大寫字樓數據，新租出辦公室與空置辦公室之比率再次出現正值，達到220萬呎。
報告稱，本季度加國A級寫字樓的空置率下降了30個基點，其中10大城市中有6個城市的空置率都下降。
不過由於B級和C級寫字樓的出租情況不太樂觀，全國寫字樓總體空置率一年多以來一直徘徊在18.5%左右。
第二季度整體寫字樓空置率最高的城市是卡加利，達到27.8%，及安省倫敦市，有25.3%，空置率最低的是溫哥華和渥太華，分別為9.7%和11.8%。
第二季度新動工的辦公大樓項目不足10萬呎，新寫字樓出租空間已經減少至570萬呎，為2005以來的最低水平
(KL)
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