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多倫多樓市未有受惠於減息
2024-07-04 17:24
大多倫多的二手樓市,未有因央行減息而顯著受惠,上月的買賣和房價都下跌。
多倫多地區地產局TRREB公布,區內6月份的MLS交易,只有6,213宗,按年減少百分之16.4;加上新放盤增加超過一成,對屋價構成壓力,上月平均為116萬2千元,按年跌百分之1.6。
而更能反映實際市況的HPI樓價指數,按年跌幅更達百分之4.6。
至於經季節性調整後,成交量、平均價和HPI指數按月都輕微向上。
報告指,局方早前委託葉素斯進行的調查,有意置業者普遍正等待利率進一步向下,才會積極考慮入市;局方預期息口要累計回落大約一厘,才會對樓市起到真正的刺激作用。
(RL)
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