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房地產協會CREA再次下調今年剩餘時間地產市場預測
2024-10-15 10:16
加拿大房地產協會CREA再次下調今年剩餘時間地產市場預測,表示央行減息息未能刺激市場回暖。
CREA 表示,目前預測全國地產市場在明年春季前將保持在停滯狀態,預計今年全年將有 468,900 個地產物業易手,比 2023 年增長 5.2%,低於 7 月預測的 6.1%。
CREA 表示,9 月售出的住宅平均價格為66萬9,630 元,按年升2.1% ,低於預期增幅。與去年同期相比,9 月易手的房屋數量增長 6.9%,但在央行連續第3次減息後,9月銷量按月只錄得 1.9%增幅。
CREA高級經濟師Shaun Cathcart表示,由於減息步伐預計會快過預期,部分潛在買家可能會選擇暫時推遲置業,可能令明年的房地產市場迎來進一步反彈。
另外截至9月底,全國有18萬5,427處物業掛牌出售,按年升16.8%,但仍低於約20 萬處物業的歷史平均水平。
黃良潤報道
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