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PBO：本國房屋負擔能力仍在惡化   

2024-12-13 11:06

PBO：本國房屋負擔能力仍在惡化

國會預算辦公室（PBO）在一份分析報告中稱，儘管聯邦政府投入數以十億計的資金試圖緩解國民房屋負擔能力，但是需要可負擔房屋的國民數量仍在增加。

報告稱，目前有240萬個加拿大家庭處於核心住房需求（core housing need），比2017年聯邦政府推出國家住房戰略時多了66萬戶。

自由黨政府推出國家住房戰略的目標，是到2028年使58萬個家庭擺脫核心住房需求。

PBO預計，到2028年，核心住房需求家庭比2017年實際將增加92萬戶。

如果沒有聯邦政府的系列措施，到2027年會有額外7萬多個家庭面臨核心住房需求。

「核心住房需求」一詞是一種負擔能力衡量標準，指家庭房屋急需維修、沒有足夠睡房，或者房屋開支佔家庭收入的30%以上而難以承受。

PBO稱，導致房屋負擔能力下降的原因之一是續簽按揭時的利率較高，儘管利率已經開始下降，但是按揭續簽的平均利率仍然高於2017年。

報告稱，國家住房戰略的10年期限内，聯邦政府計劃平均每年花費61億元，用於解決房屋負擔能力，考慮到通脹因素，與10年前相比，目前每年的支出增加了50%，每年在每名國民身上花費168元。

(KL)

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