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專家預測未來半年多倫多租金會上漲15%   

2022-08-05 11:10

專家預測未來半年多倫多租金會上漲15%

按揭利率大幅上調令許多潛在房屋買家放棄置業的夢想轉而租房,越來越多的打工者返回市中心工作也需要租房,令多倫多房屋租賃市場再次火爆,有房地產專家表示,未來6個月多倫多租金會繼續上升至少15%。

加拿大地產中心聯合創辦人Simeon Papailias表示,加息對地產市場衝擊很大,迅速上升的按揭利率令購房者很難通過壓力測試,從而轉爲租房,而市場租盤有限,租金一定會繼續上升;

多倫多 Realosophy Realty 的經紀人 Gus Papaioannou 預計,到9月底多倫多租金價格將再次上漲。他估計租金會在今年底趨於平穩,但是短期内會看到上漲,因爲市場上可供選擇的租盤並不多。

根據市場研究公司 Urbanation最新報告,隨著多倫多地區的房屋空置率直線下降,租金正以十多年來最快的速度飆升。由於加息導致動工前樓花銷售暴跌,開發商預計將推遲建造 10,000 套新的共管柏文單位,這給租房者帶來了更大的壓力。

(圖片由加新社提供)
(KL)